Neue Fenster in alter Fassade: Warum an der Laibung Schimmel entsteht
Die neuen Fenster sind eingebaut, die Rechnung ist bezahlt. Im ersten Winter zeigen sich dann dunkle Flecken an der Laibung und in den Raumecken. Viele Hausbesitzer geben den neuen Fenstern die Schuld und fragen sich, ob die Dreifachverglasung im Altbau ein Fehler war.
Was dahintersteckt
Die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz hat diese Frage in ihrem Faktencheck 6 untersucht. Das Ergebnis: Die bessere Verglasung allein erhöht das Schimmelrisiko nicht. Die Oberfläche der Wand wird durch ein neues Fenster nicht kälter als vorher.
Entscheidend ist die Raumluftfeuchte. Neue Fenster werden rundum luftdicht in die Laibung eingebaut. Damit entfällt der Luftaustausch, der vorher unkontrolliert durch undichte Fugen lief. Wird danach nicht mehr gelüftet als früher, steigt die Feuchte im Raum. An kalten Stellen wie Wandecken und Fensterlaibungen kühlt die Raumluft ab und die relative Feuchte steigt dort weiter an.
Die Verbraucherzentrale rechnet ein Beispiel vor. Luft mit 20 °C und 50 % relativer Feuchte, die an einer kalten Oberfläche auf 10 °C abkühlt, erreicht dort rund 80 % relative Feuchte. Ab 80 % an der Oberfläche können Schimmelpilze wachsen, Tauwasser ist dafür gar nicht nötig.
Auf der Baustelle sehen wir zusätzlich ein zweites Problem. Fenster werden in der bestehenden Wand falsch platziert und die Anschlüsse an die alte Fassade werden nicht sauber ausgeführt. Die Verbraucherzentrale beschreibt den fachgerechten Einbau so: innen luftdicht, außen schlagregendicht, der Zwischenraum zwischen Rahmen und Mauerwerk mit Dämmung gefüllt. Fehlt eine dieser Ebenen, entsteht an der Laibung genau die Schwachstelle, an der sich später Feuchte zeigt.
Was wir empfehlen
Klären Sie vor dem Auftrag an den Fensterbauer, wo das neue Fenster in der Wand sitzen soll und wie der Anschluss innen und außen ausgeführt wird. Gehört später eine Außendämmung dazu, muss die Einbaulage schon heute dazu passen.
Planen Sie nach dem Fenstertausch das Lüften neu. Die Verbraucherzentrale empfiehlt ein Hygrometer zur Kontrolle der Raumluftfeuchte, weil beschlagene Scheiben kein zuverlässiges Warnsignal sind.
Im Sanierungsfahrplan legen wir diese Punkte fest, bevor gebaut wird. Fensterlage, Anschlüsse, spätere Dämmung und Lüftung stehen dann in einem abgestimmten Plan und nicht in drei getrennten Angeboten.
Wenn Sie im Raum Heilbronn neue Fenster planen, sprechen Sie uns an, bevor der Auftrag unterschrieben ist.
Quellen
- Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz: Faktencheck Energie & Bauen 6 „Schimmel durch dreifachverglaste Fenster im Altbau?“, S. 2 bis 4 (Raumluftfeuchte, Beispiel 20 °C / 50 % auf 10 °C rund 80 %, Schimmelpilzkriterium 80 % nach DIN 4108-2, Abbildung 1 Einbau innen luftdicht und außen schlagregendicht, Hygrometer). https://verbraucherzentrale-rlp.de/node/104229, abgerufen am 11.10.2026
- Fehler bei Einbaulage und Anschluss in bestehender Fassade: Baustellenerfahrung Riad Yossef, Festlegung 11.10.2026