Energieberatung für Ihr Wohngebäude
Sie möchten Ihr Haus sanieren, die Heizung erneuern oder einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen? Riad Yossef prüft den Bestand, stimmt mit Ihnen die passende Beratung ab und erstellt ein Angebot.
Riad Yossef ist in der Energieeffizienz-Expertenliste gelistet. Qualifikation für Wohngebäude und Sanierung prüfen.
Welche Prüfung passt zu Ihrer aktuellen Entscheidung?
Der passende Einstieg hängt von der anstehenden Entscheidung ab: ein älteres Haus kaufen, eine Heizung ersetzen oder mehrere überfällige Sanierungsschritte ordnen. Die Beratung beginnt deshalb mit der Ausgangslage und dem benötigten Ergebnis, nicht mit einem vorgegebenen Maßnahmenpaket.
Bestandsimmobilie energetisch einordnen
Bei einem Ein- oder Mehrfamilienhaus werden Baujahr, bekannte Modernisierungen, Gebäudehülle, Heizung, Energieausweis und verfügbare Unterlagen zusammengeführt. Die Erstorientierung beantwortet zwei Fragen: Was ist vor der Kaufentscheidung noch offen? Welche vertiefte Untersuchung wird tatsächlich benötigt?
Gebäude und Heizsystem gemeinsam prüfen
Vor einer Systementscheidung werden Wärmebedarf, Heizflächen, erforderliches Temperaturniveau, Verteilung, Aufstellung, elektrische Voraussetzungen und der Zustand der Gebäudehülle getrennt betrachtet. So wird sichtbar, welche Daten vor Angebot oder Investition noch fehlen.
Reparaturen und Sanierung in eine Reihenfolge bringen
Wenn Dach, Fenster, Fassade und Heizung gleichzeitig auf der Liste stehen, wird zuerst der Ist-Zustand erfasst. Ein individueller Sanierungsfahrplan kann daraus aufeinander abgestimmte Maßnahmenpakete und eine nachvollziehbare Reihenfolge entwickeln.
Warum diese drei Entscheidungssituationen im Mittelpunkt stehen
Das Statistische Bundesamt beschreibt Familiengründung als einen zentralen Einflussfaktor beim Eigentumserwerb und betrachtet besonders die Eigentumssituation der 40- bis 49-Jährigen. KfW Research berichtet, dass sich 48 % der Haushalte bereits über den energetischen Zustand ihres Gebäudes informiert haben. Der dena-Gebäudereport 2025 weist zugleich aus, dass noch 79 % der knapp 20 Millionen Wohngebäude mit Öl oder Gas beheizt werden. Diese Daten begründen die Themenauswahl; für das einzelne Gebäude ersetzen sie keine Bestandsaufnahme.
Energieberatung
Sie möchten kaufen oder sanieren? Wir klären den energetischen Zustand und welche Untersuchung Sie benötigen.
Details ansehen
Individueller Sanierungsfahrplan
Sie planen mehrere Maßnahmen? Ein iSFP verbindet Bestandsaufnahme und abgestimmte Sanierungsschritte.
Details ansehen
BEG Einzelmaßnahmen
Sie planen eine konkrete Maßnahme? Wir prüfen den passenden Förderweg und die erforderlichen Unterlagen.
Details ansehen
Ein Sanierungsfahrplan aus der Praxis
Bei einem Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren wurden Gebäudehülle und eine spätere Heizungsumstellung in vier Maßnahmenpakete gegliedert. Der anonymisierte Projektfall zeigt die Ausgangslage, Untersuchung und das Planungsergebnis.
Das Beispiel beschreibt eine erarbeitete Planung, keine bereits gemessene Einsparung.
Welche Unterlagen helfen?
- Gebäudeadresse, Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten
- Vorhandene Pläne, Verbrauchsdaten und Informationen zur Anlagentechnik
- Bekannte Sanierungen und das aktuelle Entscheidungsziel
BEG-Reform für Wohngebäude
Die Auswirkungen ab dem 21.07.2026 werden im eigenen Wohngebäude-Artikel ohne Vermischung mit Unternehmensprojekten eingeordnet.
Bestandsheizung vor dem Systemwechsel prüfen
Ob eine Wärmepumpe direkt, schrittweise vorbereitet oder eine andere Lösung geprüft wird, hängt von Heizlast, Vorlauftemperaturen, Gebäudehülle, Warmwasser und Betriebsprofil ab. Die Fachseite erläutert die Prüflogik und ihre Grenzen.
Kosten und Einsparung nur am passenden Gebäude vergleichen
Beispiel für ein Einfamilienhaus mit 150 m²: 171.000 € Investitionskosten, davon 72.000 € ohnehin anfallende Instandhaltungskosten. In der veröffentlichten Modellrechnung verbleiben 47.000 € energiebedingte Mehrkosten; die angenommene Energiekosteneinsparung beträgt 2.400 € pro Jahr.
Das ist eine externe Modellrechnung – keine Zusage für Ihr Gebäude, keine Aussage zu aktuellen Fördersätzen und kein Ergebnis eines Projekts von Yossef Energieberatung. Verbrauch, Bauteile, Angebote, Instandhaltungsanteile, Energiepreise und aktueller Förderweg werden deshalb immer zuerst objektbezogen geprüft.
Für wen diese Leistung gedacht ist
- Eigentümer von Wohngebäuden, die den passenden Beratungsweg für ihr Gebäude suchen.
- Auftraggeber, die eine Sanierung planen und zuerst die Grundlage klären möchten.
- Eigentümer, die eine konkrete Maßnahme fördern lassen wollen und den Weg prüfen möchten.
- Auftraggeber, die zwischen Beratung, Sanierungsfahrplan und Förderprüfung unterscheiden wollen.
Von Ihrer Frage zum Beratungsauftrag
1. Vorhaben schildern
Beschreiben Sie kurz Ihr Gebäude und was Sie verändern möchten. Vorhandene Unterlagen helfen; für die erste Anfrage müssen sie noch nicht vollständig sein.
2. Umfang klären
Wir besprechen offene Fragen, benötigte Daten und den erforderlichen Vor-Ort-Termin.
3. Angebot erhalten
Sie erhalten ein Angebot mit dem vereinbarten Leistungsumfang, bevor Sie die Beratung beauftragen.
Was diese Leistung nicht umfasst
- Dieser Überblick ist selbst keine Energieberatung, kein Sanierungsfahrplan und keine Förderprüfung.
- Die konkrete Leistung wird auf der jeweiligen Unterseite ausgewählt und beauftragt.
- Nichtwohngebäude und Unternehmen werden in einem eigenen, getrennten Weg bearbeitet.
- Keine rechtliche oder steuerliche Beratung.
Wohngebäude deutschlandweit · fünf Schwerpunkt-Bundesländer
Wählen Sie den passenden Stadt-Einstieg. Die Seiten beschreiben projektbezogene Betreuung im Einsatzgebiet und keine zusätzliche Niederlassung.
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Hessen
Baden-Württemberg
Rheinland-Pfalz
Häufige Fragen
Welche Leistung passt zu meinem Wohngebäude?
Das hängt vom Ziel ab: eine Beratung klärt den Zustand, ein Sanierungsfahrplan ordnet die Schritte, die Förderprüfung betrachtet eine konkrete Maßnahme. Die Auswahl wird am Gebäude und Ziel ausgerichtet.
Wie starte ich ein Projekt?
Über die Projektanfrage werden Gebäude, Ziel und vorhandene Unterlagen erfasst. Danach wird der passende Leistungsweg festgelegt.
Was muss ich beisteuern?
Hilfreich sind Adresse, Baujahr, vorhandene Pläne, Verbrauchsdaten und Angaben zur Technik. Fehlende Unterlagen werden im Projektverlauf nach Möglichkeit ergänzt.
Wann erhalte ich ein Angebot?
Nach einer ersten Sichtung von Ziel, Datenlage und notwendiger Mitwirkung wird der Leistungsumfang festgelegt; das Angebot macht diese Punkte transparent.
Quellen & Prüffundstellen
- Bundesförderung Energieberatung für WohngebäudeBAFA · Amtliche Programmseite, geprüft am 18.07.2026
- Förderprogramm im Überblick: BEG EinzelmaßnahmenBMWE · Amtliche BEG-Übersicht, Aktualisierung 20.07.2026, geprüft am 26.07.2026
- dena-Studienbeispiel: Vollsanierung eines Einfamilienhausesdena · Studienbeispiel, Seite 29; keine Projektreferenz der Yossef Energieberatung und keine Förderzusage
Aus Ihrer Anfrage wird ein klarer nächster Schritt.
Hohe Heizkosten oder Energieeffizienz-Probleme im Haus: der erste fachliche Schritt
Wenn Heizkosten auffällig sind, Räume nicht gleichmäßig warm werden oder eine Sanierung unübersichtlich erscheint, werden zuerst Verbrauchsentwicklung, Gebäudenutzung, Gebäudehülle, Heizungs- und Regelungstechnik sowie das gewünschte Ergebnis getrennt eingeordnet. Erst danach lässt sich entscheiden, welche Beratung oder Berechnung tatsächlich benötigt wird.
Wo bekomme ich bei hohen Heizkosten fachliche Hilfe?
Yossef Energieberatung prüft die vorhandenen Verbrauchsdaten und Unterlagen gemeinsam mit dem konkreten Gebäudebestand. Der nächste Schritt kann eine begrenzte fachliche Einordnung, ein individueller Sanierungsfahrplan oder die vertiefte Prüfung einzelner Bauteile und Anlagen sein.
Welche Unterlagen helfen für die erste Einordnung?
Hilfreich sind die Gebäudeadresse, Verbrauchsabrechnungen, Baujahr und bekannte Sanierungen, Angaben zur Heizungsanlage sowie vorhandene Pläne oder Fotos. Fehlende Unterlagen werden nach der ersten Sichtung gezielt benannt.
Energieeffizienz-Problem mit vorhandenen Unterlagen einordnen lassen