Sanierungsfahrplan für Wohngebäude in Hessen
In Hessen mussten Städte mit mehr als 20.000 Einwohnern schon nach dem Hessischen Energiegesetz einen Wärmeplan aufstellen. Seit November 2025 regelt eine Landesverordnung die Planung für alle Gemeinden. Der Sanierungsfahrplan übersetzt das in Schritte für Ihr Haus.
Landesrahmen Hessen
Sanierungsfahrplan in Hessen und die kommunale Wärmeplanung
Nach § 13 des Hessischen Energiegesetzes sind Gemeinden mit mehr als 20.000 Einwohnern seit dem 29. November 2023 zur Wärmeplanung verpflichtet. Das betrifft knapp 60 Kommunen, darunter Frankfurt, Wiesbaden, Kassel und Darmstadt.
Die Verordnung vom 12. November 2025 macht die Gemeinden zu den planungsverantwortlichen Stellen. Für Orte unter 10.000 Einwohnern gibt es ein vereinfachtes Verfahren, die fertigen Pläne bewertet das Regierungspräsidium Darmstadt.
Für Ihr Haus heißt das: In einer größeren Stadt liegt der Plan oft schon vor und wir lesen ihn vor dem Ortstermin. In kleineren Gemeinden richten wir den Fahrplan so aus, dass Dämmung und Fenster zu jeder späteren Versorgung passen.
Aufnahme Ihres Hauses in Hessen
- Aufnahme von Dach, Fassade, Fenstern, Keller und Heizung vor Ort
- Reihenfolge der Maßnahmen mit Kostenrahmen
- Hinweise, welche Förderung zu welchem Schritt passt
Sanierungsfahrplan in Hessen
Wo finde ich den Wärmeplan meiner Stadt?
Größere hessische Städte veröffentlichen ihren Plan auf der eigenen Internetseite. Wir suchen den Stand für Ihre Adresse vor dem Termin heraus.
Gibt es in Hessen eine Landesberatung für Hausbesitzer?
Die Landesenergieagentur Hessen informiert zu Sanierung und Förderung. Den gebäudebezogenen Fahrplan erstellt ein Energieberater nach der Aufnahme vor Ort.
Quellen zu Hessen
Stand der Prüfung: 10.10.2026.
Haus in Hessen: Wir erstellen Ihren Sanierungsfahrplan.
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Wohngebäude in Städten in Hessen
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