Zertifizierter Energieberater in Neckarsulm | iSFP & TGA
Heizung tauschen oder das Haus sanieren? Ich bin Riad Yossef und kläre mit Ihnen vor Ort, welche Maßnahmen zusammenpassen.
iSFP ab 650 € Eigenanteil nach bewilligter Förderung. Energieausweis und Heizlastberechnung inklusive.
Für 1 bis 2 Wohneinheiten, private Eigentümer ohne Vorsteuerabzug. Leistungen und Förderbedingungen ↓
Ein Plan für die Sanierung Ihres Hauses
Ein Heizungsangebot liegt schon auf dem Tisch, die Fenster sind älter und am Dach steht ebenfalls Arbeit an? Dann sollten diese Entscheidungen zusammen betrachtet werden. Im individuellen Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, untersuche ich Ihr Wohngebäude und ordne die möglichen Maßnahmen in eine nachvollziehbare Reihenfolge ein.
- Persönliche Bestandsaufnahme an Ihrem Haus
- Sanierungsfahrplan mit abgestimmten Maßnahmen sowie einer Einordnung von Kosten und möglichen Fördermitteln
- Energieausweis und Heizlastberechnung für das beratene Wohngebäude ohne gesonderten Aufpreis
- Ergebnisgespräch: Was steht an, was kann später folgen und welche Unterlagen brauchen Sie dafür?
Vor Ihrer Beauftragung erhalten Sie ein Angebot mit Umfang und Honorar. Förderanträge für die spätere Sanierung, Lüftungskonzepte und zusätzliche Umsetzungsbegleitung sind gesonderte Leistungen. Die Förderantragstellung und Begleitung der Baumaßnahmen können wir ergänzend übernehmen.
Wärmenetz in der Innenstadt oder eigene Heizung?
Die Stadtwerke Neckarsulm erweitern laut städtischer Mitteilung vom 16. Juni 2026 das Wärmenetz in der Marktstraße. Die Maßnahme gehört zur kommunalen Wärmeplanung. Für Eigentümer stellt sich damit eine konkrete Frage: Welche Versorgung kommt an meiner Adresse infrage?
Vor Ihrer Heizungsentscheidung klären wir zwei Dinge getrennt: die Anschlussmöglichkeit mit dem Versorger und den Wärmebedarf Ihres Gebäudes. Dazu gehören auch Heizflächen und geplante Arbeiten an Fenstern, Dach oder Fassade. Eine Leitung in der Nähe ersetzt die Auskunft zu Anschluss, Termin und Konditionen für Ihr Haus nicht.
Haben Sie bereits ein Heizungsangebot oder eine Information der Stadtwerke? Bringen Sie diese zum Gespräch mit. Ich beziehe die Unterlagen in die Beratung ein, damit wir über Ihr Gebäude sprechen können.
Stadt Neckarsulm: Mitteilung zum Wärmenetzausbau →
Kommunale Wärmeplanung: Abschlussbericht →
Was passiert beim Vor-Ort-Termin?
Haus und Vorhaben besprechen
Welche Räume werden beheizt? Wo gibt es Probleme, und was möchten Sie verändern? Pläne, Verbrauchsabrechnungen und vorhandene Angebote helfen bei der Vorbereitung. Für die erste Anfrage muss noch nicht alles vorliegen.
Gebäudehülle und Heizung aufnehmen
Ich erfasse den Bestand an Dach, Fassade, Fenstern und Heizungsanlage. So werden aus allgemeinen Sanierungsideen Vorschläge für Ihr konkretes Haus.
Den Fahrplan gemeinsam durchgehen
Sie bekommen die Ergebnisse erläutert und können die nächsten Schritte mit mir besprechen. Auf dieser Grundlage lassen sich die passenden Handwerkerangebote und ergänzenden Förderanträge vorbereiten.
Die neue Heizung im Zusammenhang mit dem ganzen Haus planen
Bei einem dokumentierten Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren standen eine Ölheizung aus den 1990ern und Schwachstellen an der Gebäudehülle zusammen im Blick. Der Sanierungsfahrplan ordnete Dach, Fenster und Außentür, Außenwand und Heizungsumstellung in vier aufeinander abgestimmte Pakete ein.
Das Arbeitsergebnis war eine schrittweise Planung. Die Reihenfolge gehört zu diesem Haus und wird für Ihr Gebäude neu ermittelt.
Sie koordinieren die Sanierung für mehrere Eigentümer?
Wenn Heizung und Gebäudehülle mehrere Wohnungen betreffen, brauchen die Beteiligten eine gemeinsame Entscheidungsgrundlage. Wir klären mit Ihnen die anstehenden Maßnahmen, vorhandenen Gebäudeunterlagen und das gewünschte Beratungsergebnis. Der Sanierungsfahrplan kann die weiteren Schritte für das Wohngebäude zusammenführen.
Geben Sie bei der Anfrage an, dass Sie für eine Hausverwaltung oder Eigentümergemeinschaft handeln, und nennen Sie die Zahl der Wohneinheiten. Den vereinbarten Umfang, Ansprechpartner und Honorar halten wir im Angebot fest. Bereits beteiligte Fachbetriebe können ihre Angebote und technischen Angaben einbringen.
Für Ihr Gewerbegebäude führt ein eigener Weg weiter
Bei einer Gewerbeimmobilie betrachten wir Nutzung, Gebäudehülle und technische Anlagen gemeinsam. Geht es um den Energieeinsatz des gesamten Unternehmens, ist ein Energieaudit der passende eigene Leistungsbereich.
Heizungswechsel vorbereiten
Für die Auslegung der neuen Heizung führt der direkte Leistungsweg zur Heizlastberechnung nach DIN EN 12831. Dort finden Sie den Ablauf und die benötigten Gebäudeunterlagen.
Ihre Fragen zur Energieberatung in Neckarsulm
Kommen Sie zur Bestandsaufnahme nach Neckarsulm?
Ja. Beim angebotenen Sanierungsfahrplan nehme ich Ihr Wohnhaus persönlich vor Ort auf. Mein Büro liegt in der Heilbronner Straße 1 in Weinsberg; den Termin vereinbaren wir für Ihr Gebäude in Neckarsulm.
Was ist im Sanierungsfahrplan-Paket enthalten?
Zum Paket gehören die Vor-Ort-Bestandsaufnahme, der individuelle Sanierungsfahrplan und die persönliche Erläuterung. Energieausweis und Heizlastberechnung für das beratene Wohngebäude sind ohne gesonderten Aufpreis enthalten. Den Eigenanteil und die Fördervoraussetzungen finden Sie im Angebotsabschnitt.
Kann ich auch nur einen Energieausweis oder eine Heizlastberechnung anfragen?
Ja. Nennen Sie die benötigte Leistung und Ihr Gebäude. Wir klären, welcher Umfang zu Ihrem Vorhaben passt, und erstellen dafür ein Angebot. Der iSFP-Eigenanteil ist kein Einzelpreis für diese Leistungen.
Muss ich meinen Handwerksbetrieb schon ausgewählt haben?
Nein. Sie können schon vorher anfragen. Liegt ein Angebot vor, beziehen wir die technischen Angaben in die Beratung ein und stimmen erforderliche Unterlagen ab. Die Ausführung beauftragen Sie beim jeweiligen Fachbetrieb.
Was steht an Ihrem Haus in Neckarsulm an?
Ihre Anfrage ist unverbindlich. Riad Yossef ist Ihr persönlicher Ansprechpartner.
Büro: Heilbronner Straße 1 · 74189 Weinsberg
Energieberatung am Bürostandort Weinsberg · Energieberatung im Raum Heilbronn
Heizungstausch in Neckarsulm: KfW-Förderung
Für den Tausch der Heizung in Neckarsulm ist die KfW zuständig. Die Beratung und die Arbeiten an Dach, Fassade und Fenstern fördert das BAFA, der Sanierungsfahrplan legt fest, was zuerst kommt. Für Häuser in Neckarsulm ohne Anschluss an ein Wärmenetz prüfe ich mit der Heizlastberechnung, ob eine Wärmepumpe passt und wie hoch der KfW-Zuschuss ausfällt.