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Heilbronn · Nichtwohngebäude

Energieberater für Nichtwohngebäude in Heilbronn | DIN V 18599 & Audit

Für Büro, Praxis, Handel oder Gewerbeimmobilie in Heilbronn: Wir bilanzieren Gebäudehülle und Anlagentechnik nach DIN V 18599, vergleichen Sanierungsvarianten und ordnen den passenden Förderweg ein. Wenn der gesamte Betrieb mit seinen Energieverbrauchern untersucht werden soll, ist ein Energieaudit der passende Einstieg. Riad Yossef begleitet die fachliche Planung persönlich.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Riad Yossef · Büro in der Heilbronner Straße 1, 74189 Weinsberg.Projektbeispiele ansehen

Projekt anfragenEnergieberatung in Heilbronn
Für Eigentümer von Nichtwohngebäuden

Ihr Gebäudepaket – drei Leistungen, ein Ansprechpartner

Ein Sanierungskonzept für Ihr Gebäude, die Heizlastberechnung und der Energieausweis: Sie erhalten diese Leistungen bei uns im Paket.

ab 1.700 € netto

Für unter 200 m² beheizte oder gekühlte Nettogrundfläche. Zuzüglich Umsatzsteuer.

Mein Gebäudepaket anfragen
  • Sanierungskonzept nach DIN V 18599: Gebäude energetisch bewerten und Sanierungsvarianten vergleichen
  • Heizlastberechnung inklusive für das beratene Nichtwohngebäude
  • Energieausweis inklusive für das beratene Nichtwohngebäude
200 bis einschließlich 500 m²: 5.000 € netto. Über 500 m²: 8.000 € netto. Alle Preise zuzüglich Umsatzsteuer; maßgeblich ist die beheizte oder gekühlte Nettogrundfläche. Heizlastberechnung und Energieausweis sind ohne gesonderten Aufpreis im Paket enthalten. Gebäude, Leistungsumfang und benötigte Unterlagen halten wir vor der Beauftragung im Angebot fest.

Energieaudit, darüber hinausgehende Fachplanung, Investitions-Förderanträge und Baubegleitung bieten wir gesondert an. Eine mögliche Beratungsförderung prüfen wir anhand des förderfähigen Honorars; die Zugaben lösen keinen eigenen Zuschuss aus.

Gebäudeberatung und mögliche Förderung ansehen →
Kurzantwort
Dezentrales Lüftungsgerät unter der Decke eines Raums mit großen Fenstern - Energieberater Riad Yossef in Heilbronn
Aus einem Beratungsprojekt: dezentrales Lüftungsgerät in einem Nichtwohngebäude.

Gebäude sanieren oder den Betrieb untersuchen?

Gebäude sanieren: Die Beratung nach DIN V 18599 untersucht Hülle, Heizung, Kühlung, Lüftung und Beleuchtung im Zusammenhang mit der Nutzung. Betrieb untersuchen: Ein Energieaudit betrachtet zusätzlich betriebliche Verbraucher und Abläufe. Die Abgrenzung klären wir vor dem Angebot.
Nächster Schritt Nennen Sie uns Nutzung, Nettogrundfläche und Investitionsziel. Vorhandene Pläne, Verbrauchsdaten und Anlagenlisten helfen, den Beratungsumfang festzulegen.
Nichtwohngebäude anfragen
Fachlicher AnsprechpartnerM.Sc. Wirtschaftsingenieur, zertifizierter Energieauditor – Riad Yossef
Redaktioneller Stand10.09.2026
BelegstandardPrimärquellen
Was vor Ort wichtig ist

Wärmeplan, Gebäudetechnik und Betrieb in Heilbronn getrennt prüfen

Der kommunale Wärmeplan Heilbronn weist mögliche Eignungsgebiete für Wärmenetze aus und bleibt nach Darstellung der Stadt eine unverbindliche strategische Planungsgrundlage. Ob Fernwärme oder eine individuelle Gebäudelösung passt, muss deshalb für Adresse, Bestand, Nutzung und Projektziel gesondert geprüft werden. Von unserem Büro in Weinsberg betreuen wir Ihre Gewerbeimmobilie in Heilbronn. Vor-Ort-Aufnahme, Datenprüfung, Sanierungsvarianten und weitere Begleitung stimmen wir auf das konkrete Objekt ab. Für den Heilbronner Standort prüfen wir zuerst die konkrete Wärmeversorgung an der Adresse. Ein im Wärmeplan kartiertes Eignungsgebiet ist noch keine Anschlusszusage. Nutzungsart, Nettogrundfläche, Betriebszeiten, Verbrauchsdaten und Anlagenbestand zeigen anschließend, ob zunächst die Gebäudebilanz oder die Untersuchung betrieblicher Verbraucher gebraucht wird.

Amtliche Ausgangslage

Kommunale Wärmeplanung in Heilbronn · Stadt Heilbronn · Stand 2026-07-19. Die Quelle beschreibt den örtlichen Rahmen; sie ersetzt keine Prüfung des einzelnen Gebäudes. Amtliche Ausgangslage öffnen

Energieberatung nach DIN V 18599

Gebäude, Nutzung und Anlagentechnik fachlich bilanzieren.

Details ansehen

Energieaudit nach DIN EN 16247-1

Verbräuche, Betriebsweisen und Maßnahmen strukturiert bewerten.

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Förderweg für Unternehmen

BEG-Einzelmaßnahmen oder EEW passend zum Vorhaben einordnen.

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Einzelhandel und Standortportfolios

Branchenseite mit Datenbasis, Betriebsoptimierung und ergebnisoffener Heizungsprüfung.

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Honorar und Förderung

Kosten der Beratung nach DIN V 18599

Unser Honorar beträgt bei weniger als 200 m² Nettogrundfläche 1.700 € netto, bei 200 bis einschließlich 500 m² 5.000 € netto und bei mehr als 500 m² 8.000 € netto, jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Die möglichen BAFA-Zuschüsse und verbleibenden Eigenanteile sind in der Kosten- und Förderübersicht für Nichtwohngebäude erläutert. Für den Förderantrag und die Umsetzung können Sie unsere persönliche Förderbegleitung ergänzend beauftragen. Erforderliche Lüftungskonzepte und Berechnungen bieten wir passend zum Projekt an.
So beginnt das Projekt

Von den Daten zum passenden Verfahren

  • Gebäudenutzung, Projektziel und vorhandene Verbrauchs- oder Anlagendaten übermitteln
  • Systemgrenzen, Datenlage und notwendige Bestandsaufnahme festlegen
  • Energieberatung, Audit oder Förderweg fachlich abgrenzen
  • Leistungsumfang, Arbeitsergebnis und nächste Schritte schriftlich vereinbaren
Projektstart prüfen
Kurz geklärt

Häufige Fragen

Welche Angaben helfen für ein Nichtwohngebäude in Heilbronn?
Hilfreich sind Adresse, Nutzung, Betriebszeiten, Verbrauchsdaten, Anlagenübersicht, vorhandene Pläne und das Projektziel. Daraus wird das passende Verfahren abgegrenzt.
Welche Rolle spielt die kommunale Wärmeplanung?
Sie liefert einen lokalen Orientierungsrahmen. Für die konkrete Beratung werden zusätzlich Gebäudezustand, Nutzung, technische Möglichkeiten und der aktuelle Projektstand geprüft.
Wann erhalten Sie ein Angebot?
Nach der ersten Sichtung werden Ziel, Datenlage, notwendige Mitwirkung und das gewünschte Arbeitsergebnis abgegrenzt. Das Angebot macht diese Punkte transparent.
Quellen & Prüffundstellen
  1. Kommunale Wärmeplanung in HeilbronnAmtliche Quelle der Stadt Heilbronn · Lokale Einordnung; Stand aus der verlinkten Quelle
Konkretes Vorhaben?

Aus Ihrer Anfrage wird ein klarer nächster Schritt.

Projekt anfragen info@energieberatung-yossef.de
Regionale Verbindungen

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Nichtwohngebäude in weiteren Städten in Baden-Württemberg

Gewerbe in Heilbronn: iSFP-Gegenstück und KfW

Für Betriebsgebäude in Heilbronn übernimmt der Bericht nach DIN V 18599 die Rolle, die der iSFP im Wohnhaus hat. Den Heizungstausch fördert die KfW, Gebäudehülle und Anlagentechnik das BAFA. Auch bei Gewerbegebäuden in Heilbronn prüfe ich, ob eine Wärmepumpe die vorhandene Heizung ersetzen kann und welches Förderprogramm von BAFA oder KfW dafür gilt.

Landesförderung in Baden-Württemberg: L-Bank und Bund

In Baden-Württemberg vergibt die L-Bank als Förderbank des Landes zinsverbilligte Darlehen für die energetische Sanierung selbst genutzter Wohnhäuser mit höchstens drei Wohneinheiten. Voraussetzung ist, dass das Vorhaben zusätzlich in einem KfW-Programm gefördert wird. Das frühere Landesprogramm für Sanierungsfahrpläne ist ausgelaufen, den iSFP fördert heute das BAFA.

Das genannte Landesprogramm gilt für Wohngebäude. Für Gewerbe- und Nichtwohngebäude in Heilbronn stehen die Bundesprogramme im Vordergrund. Das BAFA fördert die Energieberatung nach DIN V 18599 (BAFA Modul 2) und das Energieaudit nach DIN EN 16247-1, Investitionen laufen über die BEG Einzelmaßnahmen und die EEW. Ich kläre, welches Programm zu Ihrem Gebäude passt, und stelle den Antrag vor Beginn der Maßnahme.

Quellen: Förderdatenbank des Bundes, Kombi-Darlehen Wohnen, Land Baden-Württemberg